Inseratnummer : 1493388
Veröffentlicht : 10.03.2019

Familienwohnsitz mit zwei Wohneinheiten und schönem Garten in ruhiger Siedlungslage Spittal/Drau!

Familienwohnsitz mit zwei Wohneinheiten und schönem Garten in ruhiger Siedlungslage 
Spittal/Drau!
Objektbeschreibung:
Da sich die Eigentümer kurzfristig entschlossen haben umzuziehen, steht das schöne Haus im südlichen Stadtgebiet von Spittal zum Verkauf. Das Gebäude mit Garage, kleinem Carport (für Motorrad, Fahrrad etc.) und zwei Autoabstellplätzen wurde 1967 errichtet. Im Jahr 1996, als Tochter und Schwiegersohn einzogen, wurde es zum Zweifamilienhaus erweitert und über die Jahre liebevoll gepflegt und verbessert. Es wurden die Fenster ausgetauscht, die Badezimmer saniert inkl. Austausch der Wasser- und Abfallrohre bis in den Keller (2009), der Dachstuhl samt Eindeckung und Regenrinnen erneuert (2013) und eine thermische Sanierung durchgeführt (2014 - Außenwände, Kellerdämmung, Dachboden). Das Eckgrundstück liegt im ruhigen Wohngebiet, die Nachbarn sind sehr freundlich und hilfsbereit. Am meisten vermissen werden die jetzigen Bewohner sicher den schönen Garten mit dem kleinen Seerosenteich und dem schattigen Sitzplatz unter einem alten Apfelbaum.

Aufteilung:
Zwei Wohnungen mit getrennten Eingängen (durch einfache Entfernung der Abtrennung zwischen den Vorräumen können beide Wohnungen zusammengelegt und wieder wie ursprünglich als eine Wohneinheit genutzt werden)
Wohnfläche Wohnung 1: EG 81,50 m2 + Terrasse ca. 22 m2
Wohnfläche Wohnung 2: OG 96 m2 + Balkon 12 m2
Komplett ausgebauter Keller: 62,50 m2, begehbar von der Wohnung 1 und durch den Garten.
Die Heizung - und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral durch eine Gasheizung im Keller.


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 345.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 177,50 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1493388
Veröffentl. : 10.03.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 9800 Spittal an der Drau

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 5c8114654da2c22f6dd4fea0

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