Inseratnummer : 1540932
Veröffentlicht : 31.03.2019

SEERESIDENZEN - SeeNaturBerührung

SEERESIDENZEN - SeeNaturBerührung
Projekt:
Wir widmen uns Bauten, in denen wir durchatmen und uns erholen können. Unser Ziel ist es, natürliche "Hideaways" zu schaffen - SEERESIDENZEN.
Die Definition - 4 Häuser - durchdachte Wohnkonzepte - individuelle Gestaltung der Wohnungstypen - Lage am absoluten Zentralbereich Seebodens in unmittelbarer Nähe zum SEE - Panoramablick auf SEE, Natur und Berge - das Konzept der Wohnanlage sieht vor, hochwertigen Lebensraum in zentraler BEST-Lage entstehen zu lassen und eine ausgewogene Mischung aus Miet- und Eigentumswohnungen zu schaffen.

Die neue ?Promenade zum See", gleichzeitig Zufahrt zum Projekt, erschließt den Hauptplatz Seebodens mit dem Seeuferbereich - eine optimale Verbindung! Die Wege für alltägliche Erledigungen und Versorgungen sind kurz. Im Süden locken SEE, Spaziergänge oder Jogging auf der Seepromenade, Parkanlagen, Strandbäder, Restaurants, Kultur und Kunst, erfrischende Sportlichkeit, Lebendigkeit und Ruhe.

Wohnung:
Die Top 3 befindet sich im 1. Obergeschoß von Haus C und bietet auf rd. 76 m² großzügigen Gestaltungsspielraum. Durch effiziente Nutzungsbereiche genießen Sie Ihren persönlichen Wohntraum: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, zwei Schlafzimmer und ein offener Wohn und Küchenbereich mit bodentiefen Fensterfronten gestalten das Wohnen zum Erlebnis. Die Terrasse mit ca.14,80 m² bietet Freiraum und Ausblick.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung, welche durch Fernwärme gespeist wird.
Das Haus verfügt über einen Keller mit den jeweiligen Kellerabteilen. Vom Kellerbereich gelangt man auch in die Tiefgarage. Jede Etage ist neben dem Stiegenhaus zusätzlich auch mit dem Lift erreichbar.
PKW Stellplätze (Tiefgarage, Freiplätze) sind optional erhältlich.

Infrastruktur/Lage - eine Region steht Modell:

Eine unvergleichlich schöne Landschaft für eine wunderbar aktive Freizeit, beste Infrastruktur und viele Anreize, hier einen Lebensmittelpunkt zu gründen - das ist die Region Millstätter See, die Top-Destination im alpin-mediterranen Süden Österreichs. Die Vitalität Seebodens, die positive Ortsentwicklung und Sicherheit der Region setzen neue Maßstäbe für Lebensqualität.

BERG und SEE bilden eine strahlende, lebensbejahende Verbindung.

Machen Sie sich auf die Suche nach dem Speziellen: ein einzigartiger Radweg rund um den See, herausfordernde Mountainbikerouten über die Millstätter Almen, Erlebniswege wie der Alpe-Adria-Trail, Golfen, Wassersport, Sportklettern über dem See. Kunst, Galerien, Musikfestivals verbunden mit der Gastfreundschaft der Menschen - lassen Sie sich von den Geschichten des Millstätter Sees inspirieren!
Im Winter fasziniert die Nähe zu den Kärntner Wintersportregionen - Katschberg - Goldeck - Bad Kleinkirchheim - Gerlitzen.

Die direkte Anbindung an die Tauernautobahn, Spittal an der Drau als Bezirksstadt nur 5 Autominuten entfernt - dies ergibt natürliche Synergien! In unmittelbarer Umgebung des Projektstandorts befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Schulzentrum mit Kindergarten, Volksschule und Musikmittelschule ist für Kinder und Eltern ideal in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Spittal bietet umfangreiche Schul-, Kultur- und Arbeitsangebote, eine Fachhochschule, eine gute gesamtmedizinische Versorgung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.87 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 2.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1676/2523
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 305.900.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 76 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1540932
Veröffentl. : 31.03.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 9871 Seeboden

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Sabrina Egger
+43 650/9066362

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1676/2523
RE/MAX Impuls in Seeboden
RE/MAX Impuls in Seeboden
Thomas Morgenstern Platz 1
9871 Seeboden
+43.4762.817 99
+43.4762.817 99 - 7

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Info zu www.spittal24.at
www.spittal24.at ist eine Informationsplattform für und über die Region Spittal an der Drau. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Spittal an der Drau über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.