Inseratnummer : 1558645
Veröffentlicht : 09.04.2019

"Villa Kunterbunt" sucht starke Hände

"Villa Kunterbunt" sucht starke Hände
Gleich am Anfang sei gesagt,
die Zufahrt ist noch leicht gewagt.
3 Stufen sind da schon vorhanden,
mehr hat bis jetzt da nicht bestanden.

Der Charme versteckt sich im Gemäuer,
die Aufteilung ist recht ?ungeheuer?
?.gut und doch kann man was machen,
in diesem Hause darf man lachen.

Tapeten funkeln bunt entgegen,
etwas schräg und auch verwegen.
Die Stofftiere im Rudel warten,
sie kommen wenig in den Garten.

Fenster hat das Häuschen auch,
lässt die Luft rein und raus den Rauch.
Windig frisch durch Raum und Zeit,
die Villa sagt es ist soweit.

Neue Eigentümer müssen kaufen,
bevor das Stofftier lernt zu laufen.
Bevor die Mauern bröselnd fallen,
findet jemand noch Gefallen.

Diese Villa Kunterbunt
wartet nur auf Katz und Hund.
Herrchen dürfen auch mit rein,
soll doch schön zum Wohnen sein.

Man nimmt den Pinsel in die Hand,
schmeißt sich in das Arbeitsg?wandt.
Das Eine oder Andere
in Profihand auch wandere.

So haben alle was davon
und so weiß man dann auch schon -
Wohnen in Räumen mit Geschichte,
verspricht die Villa mit Gedichte!

Nähere Informationen gerne auf Anfrage.

Lage und Infrastruktur:
Der Vorteil von Seeboden liegt neben dem hohen Erholungspotential samt Freizeitangebot durch Berg und See sicher auch in seiner guten Erreichbarkeit.
Eine direkte Anbindung an die Tauern Autobahn ist gegeben und Spittal an der Drau, als nächst gelegene Stadt, liegt ebenfalls nur 5 Autominuten entfernt. Somit ergeben sich natürliche Synergien, welche der Destination auch die Qualität zur Ganzjahresnutzung verleihen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen, welche im täglichen Leben benötigt werden. Das Schulzentrum, mit Kindergarten, Volks- und Musikmittelschule ist für Kinder und Eltern ideal in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Spittal/Drau als Bezirksstadt bietet weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schul-, Kultur- und Arbeitsangebote sowie eine Fachhochschule. Durch das allgemein-öffentliche Krankenhaus ist auch die gesamtmedizinische Versorgung der Region gewährleistet.

Die Region Millstätter See versteht sich immer mehr als eine Top-Destination im alpin-mediterranen Süden Österreichs. Die Berührung zwischen Berg und See ist spürbar und äußert sich daher in zahlreichen Freizeitangeboten. Somit bietet auch jede Jahreszeit ihre Besonderheiten. Frühling und Sommer eignen sich unter anderem für eine Runde Golf auf der hervorragend bespielbaren Golfanlage Millstätter See. Weitere Aktivitäten lassen sich beim Bergwandern, Mountainbiken, Radfahren und beim Wassersport realisieren. Im Winter fasziniert die Nähe zu den Kärntner Wintersportregionen. Skigebiete wie das Goldeck, Bad Kleinkirchheim, der Katschberg oder die Gerlitzen sind innerhalb von 10-35 Minuten erreichbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:267.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

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Anzahl Zimmer : 10
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1676/2544
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 235.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 270 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1558645
Veröffentl. : 09.04.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 9871 Seeboden

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Sabrina Egger
+43 650/9066362

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1676/2544
RE/MAX Impuls in Seeboden
RE/MAX Impuls in Seeboden
Thomas Morgenstern Platz 1
9871 Seeboden
+43.4762.817 99
+43.4762.817 99 - 7

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