Inseratnummer : 2307527
Veröffentlicht : 23.07.2020

Zwischen Berg und See - Doppelhaus mit Garten

Zwischen Berg und See - Doppelhaus mit Garten
Diese Immobilie befindet sich in angenehmer, ruhiger Lage und eröffnet dem zukünftigen Besitzer mehrere Nutzungsmöglichkeiten.

Beide Haushälften sind voneinander getrennt und können somit auch unabhängig voneinander bewohnt werden. So wäre beispielsweise eine Privatnutzung wie auch Vermietung möglich.

Aktuell werden beide Wohneinheiten an Feriengäste vermietet.
Eine Hälfte bietet ca. 86,5m² Wohnfläche samt 859m² Garten und ein zusätzliches Wirtschaftsgebäude mit Garage.
Der andere Teil verfügt über ca. 87,8m² Wohnfläche plus Garten mit rd. 470m².

Nach Angaben der Verkäufer wurde das Haus zwischen 2016 und 2019 teilsaniert. Ein Vollwärmeschutz, neue Fenster und Türen wurden eingebaut und die Wohnbereiche modernisiert.

Die elektrischen Leitungen samt Zählerkasten wurden ebenfalls erneuert.
Beide Gebäudeteile sind voll unterkellert wobei der Keller auf Grund des Alters Feuchtigkeit aufweist.
Die Wohnbereiche sind davon nicht betroffen und daher steht einem sofortigen Einzug auch nichts im Weg.
Derzeit wird das Doppelhaus über eine zentrale Ölheizung mittels Raumheizkörpern erwärmt.
Das Haus wird teilmöbliert übergeben (beide Küchen und diverse Einrichtungsgegenstände).

Durch die zentrale Lage zwischen Millstätter See (5 Minuten mit dem PKW) und Bad Kleinkirchheim (15 Minuten mit dem PKW) ergeben sich zahlreiche attraktive Freizeitgestaltungsmöglichkeiten im nahen Umfeld.

So können im Sommer wie auch im Winter zahlreiche Aktivitäten gestartet werden ohne lange Wegstrecken zurücklegen zu müssen.
Im nahe gelegenen Radenthein befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben.

Zusammengefasst haben Sie hier die Chance, eine idyllisch gelegene Liegenschaft mit schöner Gartenfläche und renovierten Wohnräumen zu erwerben und sofort zu beziehen,welche zum einen auf Grund der Lage und zum anderen auf Grund der Gestaltungsmöglichkeiten viel Potential mit sich bringt.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:175.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.91Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 229.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 174,30 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2307527
Veröffentl. : 23.07.2020
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 9545 Radenthein

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 5f1654003d51c000210e352a

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