Inseratnummer : 2865398
Veröffentlicht : 14.06.2021

HERRLICHER EXKLUSIVER EIGENHEIMTRAUM IM Herzen von Kärnten direkt vom Bauträger

HERRLICHER EXKLUSIVER EIGENHEIMTRAUM IM Herzen von Kärnten direkt vom Bauträger
Erleben Sie dieses wunderbare Wohnjuwel der ganz besonderen Art. Wohlfühlen wird hier GROSS geschrieben.

Extravagante Mischung von Moderne und klassischem Landhausstil. Die ruhige und kinderfreundliche Lage wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Viel besser geht?s wohl nicht - und das sind nur wenige der Highlights dieser äußerst leistbaren Traumresidenz.

Dieses Schmuckstück ist an Großzügikgkeit kaum zu übertreffen und lässt somit keine Wünsche offen. Hier lässt es sich hervorragend leben. Der Grundriss ist perfekt durchdacht. Dieses herrliche Landhaus wird für Sie neu errichtet. (gerne auch mit Keller gegen Aufpreis) Große helle Räume, herrliche Materialien (bei denen Sie noch mitbestimmen können) sowie modernste Heizungsanlagen (Luftwärmepumpe und Photovoltaik) Fußbodenheizung. Das wunderschöne, moderne Badezimmer mit Echtglas-Dusche, großflächigen Fliesen und einer exklusiven Ausstattung wird Ihnen mit Sicherheit gefallen. Der herrlich große und offene Wohn- und Essbereich mit Möglichkeit eines charmantem Holzofens wird Ihnen zusätzlich wohlige Wärme spenden und somit auch dabei helfen, Heizkosten zu sparen. Das Haus ist sozusagen fast autark zu betreiben.

Genießen Sie die ruhigen und lauen Sommerabende auf Ihren Traumterrassen und in Ihrem eigenen Garten. Spielen Sie mit Ihren Kindern oder erfreuen Sie sich an der Gartenarbeit - alles wie Sie es sich wünschen.

Für Ihren Fuhrpark ist ausgiebig gesorgt. Ein Carport mit Abstellraum sowie ein Autoabstellplatz sind schon im Preis inbegriffen.

Dieser Traum vom leistbaren exklusiven Eigenheim in Zahlen.

Einfamilienhaus - Chalet mit 140m² Wohnfläche

Massivbauweise mit Holz und mineralischer Isolierung , Thermofundamentplatte
Niedrigenergiehaus - es besteht die Möglichkeit auch in Ziegelmassiv zu bauen.
hochwertigste Fliesen in 3 Varianten (vorab zu besichtigen)
wertvolle Parkettböden in 3 Variationen (vorab zu besichtigen)
hochwertige Pflasterplatten außen (Stein Bradstone/Semmelrock) oder Holz (Lärche) für Terrasse
Einfassungen in Granitstein
Badezimmer Waschbecken, WC, Badewanne Marke "Laufen Pro"
ganzes Haus mit Fußbodenheizung
Carport plus Abstellraum (ca. 18m²)
mit Punktfundamenten, innen asphaltiert
Holzbau, Carportdach Alppinbahn in Grau
Wasser: Waschmaschinen-, Geschirrspühler- & Gartenanschluß
Oberflächenwasser wird mittels Sickerschacht am eigenen Grund entsorgt
Heizung: Photovoltaik und Luftwärmepumpe
Holzinnentüren mit Holzzargen in 2 Varianten (vorab zu besichtigen)
Haustüre in Kunststoff/Alu Anthrazitoder Holz
Fenster in Kunststoff/ Alu mit 3fach Verglasung
Zufahrt & Parkplatz asphaltiert
Versorgungsleitungen für Wasser, Strom, TV Sat Anlage
Alle Wände lt. Grundriss/Plan
Kamin mit Holzofen

Keller ca 35,5 m2
Spenglerarbeiten in pulverbeschichtetem Aluminium
Auch mit 2 Badezimmer möglich
140 m2 Wohnfläche. ca.620 m² Grundfläche . 18m² Carport und Abstellraum
Teil Unterkellert

Kaufpreis EUR 558000,-- Kein Makler Keine Maklerprovision
Sehr gerne bieten wir zusätzliche Ausführungen und Planungen nach Ihren persönlichen Bedürfnissen auf Wunsch an.
Lassen Sie uns Ihre Vorstellungen wissen info@oliver-melchior.at oder unter 0043 6644115066Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 585.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 140 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2865398
Veröffentl. : 14.06.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 9871 Seeboden

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 60c06275b930a6001f3596f8

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